小区公建门前的公共区域，通常属于全体业主共有。根据自然资源部对相关建议的答复，全体业主共有的不动产范围应当在建设工程规划中予以明确，并在建设工程规划审批和实施时严格落实，避免开发商留有部分房产、出现产权模糊。在此基础上，依法开展登记，明确产权归属。以下是具体分析：

　　1. 物权法定原则：根据《民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　2. 规划审批落实：在建设工程规划审批和实施过程中，需要明确全体业主共有的不动产范围，并确保这些规定得到严格执行。

　　3. 产权登记确权：依法进行产权登记，明确产权归属，解决可能出现的产权纠纷。

　　4. 公共区域使用：商铺门前公共区域的使用权归属应根据建筑用地规划许可证确定的红线图范围来判断。如果是规划红线内的，则属于小区所有;如果是规划红线外的，则是市政用地。

　　5. 停车位归属权：如果商铺门前的区域没有规划为小区公共用地，那么停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。

　　6. 法律法规依据：根据《物权法》第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有。

　　7. 业主共同决定：小区内的公共区域，包括停车位，应由全体业主共同决定其使用方式和管理方法。

　　8. 政府土地管理：政府相关部门负责土地使用的规划和管理，确保土地使用权的合法性和合规性。

　　在此基础上，对于小区公建门前的公共区域是否属于房地产的问题，可以进一步探讨以下方面：

　　1. 物业管理：物业公司在管理小区时，应遵守相关法律法规，尊重业主的共同权益。

　　2. 业主权益保护：业主应积极参与小区管理，维护自己的合法权益，对物业公司的管理行为进行监督。

　　3. 法律咨询：在涉及小区公共区域使用权的问题上，业主可以寻求专业律师的法律咨询，以便更好地理解和行使自己的权利。

　　综上所述，小区公建门前的公共区域在法律上属于全体业主共有，其使用权应由全体业主共同决定。在实际操作中，应遵循相关法律法规，确保业主的共同权益得到妥善管理和保护。