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上海已有2套房产,父母还能赠予房子吗?

  在上海,如果个人已经拥有两套房产,父母仍然可以赠予房子,但需注意的是,根据上海市的住房限购政策,通过赠与方式转让住房的,受赠人必须符合国家和本市的住房限购政策。这意味着,如果受赠人已经拥有两套房产,他们可能无法接受更多的房产赠与,除非有特殊情况或政策变动。

  以下是一些相关建议:

  1. 阅读相关政策:了解当前的房地产法规和政策,包括赠与税和可能的限购政策。

  2. 咨询专业人士:在考虑赠与房产之前,最好咨询房地产律师或相关专业人士,确保您了解所有法律义务和潜在税务影响。

  3. 考虑税务影响:房产赠与可能会涉及税费,如契税、印花税等。同时,赠与房产还需要缴纳一定的公证费用和过户费用。

  4. 评估家庭情况:考虑家庭的整体财务状况和规划,确保赠与不会对父母的财务安全造成影响。

  总的来说,虽然个人已拥有两套房产,但父母在法律上通常有权赠予房子给子女。然而,受赠人可能受到当地住房限购政策的限制,因此在接受赠与前,应确保了解并遵守相关法律法规。

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