物权法

  • 房屋拆迁财产保全流程怎么走?

    房屋拆迁财产保全流程涉及多个步骤,包括申请、担保、裁定、执行和赔偿。本文将详细解读这些步骤,并提供保全房产的法律依据。了解这些流程,有助于你在房屋拆迁过程中维护自...

    2024-06-04 20:07:01
  • 出租房屋税费不交有什么后果?

    房屋属于不动产,出租房屋就是不动产租赁服务,个人出租房屋,当然也是提供了不动产租赁服务。财税【2016】36号文《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1中关于销售服...

    2023-12-19 11:02:53
  • 如果转租房子怎么处理?

    一、如何满足转租房屋的法律要求转租经得出租人同意即可。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出...

    2023-12-18 10:09:16
  • 个人房贷提前还款违约金计算?

    一、如何准确计算房贷提前还款违约金这个需要查看你与银行所签的贷款合同关于提前还款的约定。借款人提前还贷,直接导致银行的利息收入减少,因而银行要收取一定的费用...

    2023-12-18 10:08:40
  • 房产继承手续办理流程需要多久?

    一、房产继承手续的操作流程梳理房产继承手续的步骤如下:首先,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围。然后,根据同一顺序继承人继承遗产...

    2023-12-18 10:08:17
  • 房东违约卖房,租客的损失怎么赔?

    一、房东售房协议违反应该怎样处理房东卖房违约可以要求房东承担违约责任,造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失;但是不得超过违约一方订立合同时预见到...

    2023-12-18 10:07:52
  • 房屋质量问题如何赔偿有法律法规吗标准?

    一、房屋质量问题如何通过法律途径解决1.找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对...

    2023-12-18 10:07:26
  • 购二手房如何办理按揭贷款?

    一、二手房交易如何申请按揭贷款与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相...

    2023-12-18 10:07:00
  • 房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过多少年?

    一、房屋租约期限是多长时间根据法律规定,房屋租赁合同的期限一般是由当事人双方协商确定,但是最长不得超过二十年,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同...

    2023-12-18 10:06:37
  • 如何避免继承房子再卖的税?

    一、继承房产如何避免纠纷案件规避房产继承纠纷的方式:1.被继承人生前可以依法订立遗嘱,明确、具体的指定继承相关事项,避免不必要纠纷;2.继承人继承遗产时,可互...

    2023-12-18 10:06:11
  • 房屋质量问题应采取何种处理方式进行解决?

    一、房屋质量问题应采取何种处理方式房屋质量问题应采取解决方式是如果保质期并未届满,可以要求开发商负责房屋维修。自行维修的,则开发商承担维修费用。如果房屋出现...

    2023-12-18 10:05:58
  • 抵押贷款流程和注意事项?

    一、抵押贷款需要满足哪些条件才能贷款抵押贷款需要满足以下条件才能贷款:1.贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2.贷款人有正当职业和稳定的...

    2023-12-18 10:04:44
  • 房屋租赁协议最长可租多少年?

    一、房屋租赁协议的有效期限是多长时间由双方当事人协商确定,但是最长不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过...

    2023-12-18 10:04:21
  • 在未取得房产证进行合同买卖有效吗?

    一、购房人未取得产权证是否可以卖房子不可以。根据《民法典》的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外...

    2023-12-18 10:03:58
  • 房东解除租赁合同违约金要付多少?

    一、房东要解除房屋租赁合同该怎么处理房东想解除房屋租赁合同可以与租客协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知,通知到达租客...

    2023-12-18 10:03:45
  • 房子质量问题找谁,应该那个部门查?

    1.房子的装修,不管是刚装修的房子,往往掩盖了房子本身的一些瑕疵或缺陷,比如墙上的裂缝,天花板渗水的水印,潮湿发霉的痕迹。电器的安装要特别注意,如安装粗糙、缺件、脏污、裂纹、...

    2023-12-07 10:54:21
  • 房屋面积和合同面积不一致可以起诉吗?

    出卖人交付的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致的,按照约定办理;合同没有约定或者约定不明确的,应当遵循以下原则: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按照合...

    2023-12-07 10:53:30
  • 成都购房区域限制图?

    买房要从长计议。一个价值保存和升值潜力大,生活便利度高,教育背景好的项目在该地区肯定是很贵的。然而,作为一个与未来几十年生活相关的选址,有必要在价格和该地区的教育背景之...

    2023-12-07 10:52:22
  • 房屋限购政策全款买房受限吗?

    我们都知道在生活中会遇到限购房这个话题。限购房是单纯的限购房吗?对地区有什么要求?我肯定你没有完全理解。我们来到五六懂法网边肖,就限购的概念和北京的房子是否限购发表看...

    2023-12-07 10:51:49
  • 如果以别人的名义买房,怎么来保护自己的利益?

    叶牧没有购房资格,于是和朋友初牧协商,利用初牧的资格签订了"名义购房"的协议来购房。根据双方约定,也谋向初谋支付一定的管理费(即符合购房条件的租金),该房屋实际所有权归也谋...

    2023-12-07 10:51:28
  • 没有购房资格签订的协议有效吗?

    所谓借款买房,是指限购政策出台后,部分需要买房的人失去了购房资格,即使能签订买卖合同,也不能在房地产中心进行交易转让。这种情况下,借款合同是否有效?实名购房合同有效吗?"名义...

    2023-12-07 10:50:25
  • 二手房按揭首付多少钱合适?

    很多人买房都会找房产中介。有些人看中了一套中介介绍的方法,也和中介约定了具体的首付比例。但在签约前,中介突然反悔,不再按原首付将房子卖给卖方。那么,为了按照约定向卖方支...

    2023-12-07 10:49:45
  • 买房如何选地段,这些地段一定要避开?

    买房又苦又甜。除了价格和面积,房子位置的选择也很重要。房子的位置不仅关系到居住的便利性和舒适性,还影响到房子的升值潜力。选择一个好的位置对于房子的保值增值非常重要。...

    2023-12-07 10:49:12
  • 房产销售需要了解哪些专业知识?

    海外置业热潮持续高涨,投资者在巨额利润回报率的诱惑下纷纷将资金投入海外房地产市场。据公开报道,近年来,中国个人海外资产增长迅速,从2008年到2010年,复合年增长率为100%。据估...

    2023-12-07 10:48:17
  • 邻居之间的噪声污染标准?

    随着生活水平的日益提高,人们开始追求自己的生活质量,邻里之间的邻接权逐渐成为许多人关注的对象。建房也要考虑邻接权的保护。以下是五六懂法网网整理的相关资料,希望对你有所...

    2023-12-07 10:47:46