房地产法

  • 房产证自己办理需要什么材料?

    房产证办理去哪里?  一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。2021办理房产证需多少钱?...

    2023-12-25 0
  • 小区哪些是公摊,哪些是业主共有?

    小区哪些地方属于公摊面积?  可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:  1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、...

    2023-12-25 0
  • 中介合同纠纷属于什么案由?

    常见的中介纠纷有哪些?  一、因支付意向金引起的纠纷  中介带买方看房,一旦客户流露出购买意向,中介往往会趁热打铁,说服买方支付意向金并要求签订居间合同,而且会解释支付...

    2023-12-25 0
  • 购买政府回购房有产权证吗?

    回购房怎么申请?  按照《平顶山市人民政府关于加强经济适用住房交易管理的通知》,业主经济状况和住房状况发生变化、不再符合经济适用住房保障条件,以及购买经济适用住房不...

    2023-12-25 0
  • 付了首付想退房需满足哪些条件才能退房?

    付了首付不想买可以吗?  你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和开发商已经签署了买卖合同,退房就是违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。  首付款是房屋购买时的第...

    2023-12-25 0
  • 回迁房有房产证可以抵押贷款吗?

    回迁房可以买卖?  回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是...

    2023-12-25 0
  • 国家法律上怎么定义的第二套房?

    法定二套房怎么认定?  二套房"认房又认贷"根据新的规定,三种情况将被认定二套房:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统...

    2023-12-25 0
  • 公租房有多大面积视频?

    退休人员能申请公租房?  满足以下条件的可以申请公租房,需要结合当事人的实际情况决定。  根据国家《公共租赁住房管理办法》第七条的规定:  申请公共租赁住房,应当符合...

    2023-12-25 0
  • 房租租赁期内房东将房屋转卖?

    出租屋转让房东有权干涉?  依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...

    2023-12-25 0
  • 房屋出租需满足哪些条件才能出售?

    房屋出租需去物业办手续?  房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。在民法的领域内,法不禁止则自由。因此,房屋出租不需要到物业办手续。2021房屋出...

    2023-12-25 0
  • 个人住房房产税要交多少年?

    个人住房房产税要交?  房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋...

    2023-12-25 0
  • 小产权房一房两卖是纠纷还是诈骗?

    小产权一房两卖怎么办?  (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履...

    2023-12-25 0
  • 哪些人不能申请廉租房的条件?

    廉租房有人检查?  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,...

    2023-12-25 0
  • 国家法律上怎么定义的第二套房?

    法定二套房怎么认定?  二套房"认房又认贷"根据新的规定,三种情况将被认定二套房:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统...

    2023-12-25 0
  • 退休人员申请公租房需要什么条件和资料?

    退休人员能申请公租房?  满足以下条件的可以申请公租房,需要结合当事人的实际情况决定。  根据国家《公共租赁住房管理办法》第七条的规定:  申请公共租赁住房,应当符合...

    2023-12-25 0
  • 房产税的征收办法是按什么征收?

    房产税征收范围怎么定?  称房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...

    2023-12-25 0
  • 房产证加名字算共同财产吗怎么算?

    房产证上加名字的条件有哪些?  1、亲属加名字  亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字,可能有些购房者会问继承加名,这里强调一下继承...

    2023-12-25 0
  • 公积金贷款额度最高能贷多少?

    公积金贷款怎么贷?  一、申请  借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、...

    2023-12-25 0
  • 宅基地转让条件法律法规出自哪里?

    宅基地转让的法定条件有哪些?  农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:  一是经本村委会同意;  二是转让人与受让人为同村人;  三是转让人户口已迁出本村或"一...

    2023-12-25 0
  • 廉租房申请条件及办理步骤?

    廉租房申请条件有哪些?  申请廉租房需要具备以下条件:  1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;  3...

    2023-12-25 0
  • 房产税的征收办法是按什么征收?

    房产税征收范围怎么定?  称房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...

    2023-12-25 0
  • 房子公证需要什么手续和证件房主回不来?

    房产公证的类型有哪些?  房产公证的类型包括房产继承公证,也就是继承权公证、遗嘱公证、赠与房产公证,申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方,在赠与书公证中仅指赠与方...

    2023-12-25 0
  • 公产房继承最新政策和遗产分配?

    公产房继承有最新政策吗?  关于公产房的继承没有最新政策。相关法律规定如下:  依据《中华人民共和国继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:  (一...

    2023-12-25 0
  • 安置房可以买卖吗怎样签合同有效?

    安置房可以买卖吗?  可以买卖,但是需要满足一定的条件。,可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。  一般情况下是房主拿房五年后,缴纳相关的契税费后可以办理房产证,该房屋...

    2023-12-25 0
  • 买小产权房可以公证吗房子签合同要注意什么手续?

    购买小产权可以公证?  可以,但是要知道公证了也没法律效力。因为小产权房本就没有产权证。  《公证法》第十一条  根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下...

    2023-12-25 0