开发商侵权行为有在销售时故意隐瞒房屋的真实面积、冒充房屋合格、冒充优质工程、欺骗性的销售诱导等违法行为。侵权行为的诉讼时效为三年，如果当事人有特殊情况下，是可以向法院申请延长诉讼时效的。

　　一、开发商侵权行为有哪些

　　开发商侵权行为有：

　　1.销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；

　　2.销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；

　　3.一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；

　　4.销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；

　　5.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的；

　　6.故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的；

　　7.采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；

　　8.利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

　　二、侵权行为的诉讼时效是多久

　　对于侵权行为所提起的诉讼适用的诉讼时效为三年。侵权责任属于民事纠纷，适用民事诉讼时效。金律网提醒您，一般民事诉讼时为三年，从当事人知道权利被侵犯之日起起算。如果受害人向侵权者主张权利，则时效从最后一次主张权利之日起计算。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、侵权行为的分类包括哪些

　　1.国家机关及其工作人员职务侵权行为。

　　2.产品缺陷致人损害的侵权行为。

　　3.高度危险作业致人损害的侵权行为。

　　4.污染环境致人损害的侵权行为。

　　5.地面施工致人损害的侵权行为。

　　6.地上工作物致人损害的侵权行为。

　　7.饲养动物致人损害的侵权行为。