宅基地转让的法定条件有哪些?

　　农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：

　　一是经本村委会同意;

　　二是转让人与受让人为同村人;

　　三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;

　　四是受让人无宅基地;

　　五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2021宅基地转让手续怎么办理?

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划。一般来说，宅基地是不能单独转让的，涉及宅基地转让主要是房屋转让的时候房屋和宅基地一起转让，而且要求要转让给本集体经济组织的成员，这是法律允许的，但是该法规定了，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 另外，按照《物权法》的规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

　　其实，你如果符合申请宅基地条件的话，是可以直接申请的，以河北省的规定为例，根据规定，农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

　　(一) 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

　　(二) 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

　　(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。