一、离婚后的房贷应如何分摊

　　如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，离婚后，夫妻平均分摊。如果是一方的个人房产，则房贷在离婚后依旧由个人承担，不需要分摊。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，也不需要分摊。

　　二、离婚有房贷没还完的情况下如何办

　　1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；

　　2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，金律网提醒您，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　三、不还房贷的后果是什么

　　1.根据借款合同的约定，会产生月利息；

　　2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；

　　3.一直不归还，会被银行起诉；

　　4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。

　　金律网提醒，贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷，若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。