根据中华人民共和国有关法律、行政法规和XX市有关地方性法规，甲乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。

甲方：方

乙方：人

甲方在 路建筑内有一套房屋，面积约70。由于，乙方提出将该房屋出租给甲方。现甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，供双方遵守。

1.由于该房屋已空置多年，部分设施和装修已损坏，乙方必须自行装修。甲方将免收一年的租金。

2.租赁期限为4年，即从(2001)至(2001)，收费期从(2001)开始。只有三年。

3.租金为每年1000元，共计3000元整。签订合同时一次性付清。

4.租赁期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施。如有损坏，乙方必须自行修复或更新。租赁期满后，乙方装修增加的所有门窗归甲方所有，如乙方仍需继续租赁，可每年续租人民币元或重新协商。

5.租赁期间，乙方应独立向供水、供电部门缴纳水电费。如果电卡和水表损坏，乙方应负责修理或更新。

6.租赁期间，甲方不得随意收回房屋。如有违约，甲方应赔偿乙方第一次装修费用人民币5000元，并退还非居住期租金。如乙方违约并提前退房，甲方有权不退还全部已付租金，并接受无法拆除的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)

乙方(签字)