虽然有些地方的房地产价格在下降，但一套二手房要花几十万。房地产不仅是老年人的基础，也是一些老年人的巨额财产。

因此，再婚老人的财产不仅受到老人子女的关注，也受到再婚老人再婚当事人的关注。房子怎么处理让一些再婚的老人很担心。

说要把房子留给对方。

但是我已经来不及立遗嘱了。

[案例]

老吴，是一名退休工人，一生没有和妻子生孩子，收养了一个儿子和一个女儿。养女远嫁外省，很少联系。妻子去世后不久，和他一起生活的养子，也在一次交通事故中离开了。他的儿媳妇再婚了，老吴成了一个孤独的老人。

遭受接连失去两个亲人的打击，老吴精神崩溃，身体不好。这时，比他小十岁的居民委员会委员周，阿姨经常来老吴家照顾生病的老吴，帮他打扫卫生，整理被褥。很长一段时间，老吴都离不开老周知道老周也是单身，妻子去世后，孩子都不在家，老吴先是暗示，后又主动。周阿姨认为老吴人可以，条件也还可以，所以基本上回应了老吴的要求。我怕一旦我死了，远道而来的继女会回来争遗产。老吴和老周说，他想在婚后立一份遗嘱。居委会主任小郝，将作为遗嘱执行人，离开他居住的80平方米的大楼，前往老周

这时，传来了一个消息，某个地方的一个孩子为了尽快继承遗产杀死了老人。看完这个消息，老吴心里有些疑虑，他的遗嘱从来没有签过。在这一点上，老周并没有放在心上，因为两个人不能只为了房子而生活。

[分析]

公民可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，亲自处分其遗产或者其他事务所，并在遗嘱人死亡时生效的法律行为。

遗赠协议是受扶养公民与被扶养人之间的协议，即被扶养人承担扶养被扶养人出生、赡养和安葬的义务，被扶养人将财产遗赠给被扶养人。未婚、未婚、未登记结婚、未形成夫妻关系，老吴和周阿姨可以签订遗赠扶养协议，明确双方的权利和义务。

003010在第五条、第三十一条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”；“公民可以与家属签订遗赠扶养协议。根据协议，赡养人承担抚养和安葬公民的义务，享有受遗赠的权利。”。

没有立遗嘱的法定继承人，或者立了遗嘱、遗嘱或者遗赠的继承人，不怕损害被继承人的权益。003010在第七条、第二十一条规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一)故意杀害被继承人的； (2)杀害其他继承人以争夺继承权； (三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人，情节严重的； (四)伪造、篡改或者毁灭遗嘱，情节严重的”；“遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消其接受遗产的权利。”。

因此，你不必太担心。如果你要写遗嘱，你应该站着。法律永远保护你。

说要把房子给对方。

但是我来不及签礼物协议。

[案例]

老刘是一名退休干部。他妻子走后，她找了一个比他小30岁的保姆小柳，小柳住在家里照顾他的生活，洗衣服，做饭，和他聊天，和他一起散步。他们相处得很好，去登记结婚了。

为了维持他们的感情，老刘多次表示，他会给小柳自己的一栋100多平方米的三室一厅的楼房作为回报。老刘的孩子们都在其他地方工作，他们都在那里工作。他们说，只要小柳对他父亲好，他们就不会干涉他父亲处置他的财产。

然而，老刘不敢与小柳，签署礼物协议，担心一旦房子到手，小柳会改变主意，不再像以前那样关心自己。我身边就有这样一个例子。住在旧楼的老胡，找到了和老胡同居不到半年的女友，然后卷走了老胡，所有的几十万积蓄，下落不明。老刘说了很多次，但他没有采取行动，所以小柳有了意见。他觉得老刘只是在说而不是在做。

[分析]

赠与是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受的行为。这种行为的本质是财产所有权的转移。礼物通常是通过法律程序完成的。那么，如果财产是赠与的，一定要转让吗，转让了可以撤销吗？

103010在第186条、第192条、第193条、第194条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”；“礼物可以附带义务。附赠与义务的，受赠人应当按照约定履行义务”；“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者其近亲属的； (二)赠与人有扶养义务而不履行的； (三)不履行赠与合同约定的义务”；“赠与人因受赠人的违法行为死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代表人可以撤销赠与”；“撤销权人撤销赠与的，可以请求受赠人返还赠与的财产”。

可见，上述法律规定规定了赠与后的所有可能情形。法律有预判。想给就给你。你可以签署协议。